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よくある質問
NOI利回りに関するよくある質問
NOI利回りとは何ですか？
NOI利回りは営業純利益（NOI）を物件価格で割った指標で、不動産投資の収益性を測る重要な尺度です。物件の本質的な収益力を評価する際に使われます。
J-REITを選ぶ際のNOI利回りの目安は？
一般的に4%以上が良いとされますが、業種や立地条件によって適正水準が異なります。同業種のJ-REIT間で比較することが重要です。
NOI利回りが高いほど良い投資ですか？
必ずしもそうとは限りません。高利回りはリスクが伴う場合も。資産価値の安定性や成長性など他の指標と総合的に判断しましょう。