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よくある質問

逆ざやに関するよくある質問

逆ざやとはどういう意味ですか？

逆ざやとは、支払う利息や費用が受け取る利益や収入を上回る状態を指します。例えば住宅ローン減税では、支払う利息よりも控除額が多くなるケースが該当します。

サブリース賃料の逆ざやスキームとは何ですか？

不動産業者がオーナーに物件を販売する際、実際の賃料収入が管理費などを下回る「逆ざや」状態を説明せず、不当な販売を行うスキームです。裁判沙汰になるケースもあります。

投資の世界で「逆ざやに売りなし」と言われる理由は？

コモディティ取引では、原価を下回る価格（逆ざや状態）で販売すると損失が確定するため、古くからこの格言が存在します。逆ざや状態での売却は避けるべきという投資の基本原則です。