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よくある質問
相続税路線価に関するよくある質問
路線価方式と倍率方式の違いは何ですか？
路線価方式は道路に面する土地の評価に用いられ、路線価に土地面積を掛けて計算します。倍率方式は路線価が設定されていない地域で、固定資産税評価額に一定倍率を掛けて算出します。
奥行価格補正率とはどのようなものですか？
土地の奥行きが標準的な場合と異なる時に適用される補正率です。奥行きが短すぎたり長すぎたりする場合、路線価にこの率を掛けて適正な評価額を算出します。
FP試験で路線価計算問題を解くコツは？
まず路線価図で該当土地の価格を確認し、形状に応じた補正率を適用します。側方路線がある場合は影響加算も忘れずに。計算ステップを体系化して覚えることが重要です。