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よくある質問
路線価に関するよくある質問
路線価とは何ですか？
路線価とは、主に相続税や贈与税の計算基準となる土地の評価額で、国税庁が毎年7月に公表します。道路に面した土地1平方メートルあたりの価格を示しており、相続税申告時の土地評価の基礎となります。
路線価図の見方を教えてください
路線価図では、道路に面した数字が1平方メートルあたりの路線価（円単位）です。アルファベットは借地権割合を表します。地図上の土地がどの道路に面しているか確認し、対応する数字から評価額を計算します。色分けされた地域区分にも注意が必要です。
路線価から土地の評価額はどう計算するのですか？
土地の評価額は「路線価 × 土地面積 × 補正率」で計算します。補正率は土地の形状（正方形に近いほど高く）、道路状況（幅広道路に面しているほど高い）などによって異なります。実際の計算では、奥行価格補正率などの各種補正を適用する必要があります。