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よくある質問
譲渡所得税に関するよくある質問
譲渡所得税とは何ですか？
譲渡所得税は、不動産などの資産を売却した際に発生する利益に対して課される税金です。売却価格から取得費や譲渡費用を差し引いた譲渡所得に対して課税されます。
譲渡所得税の特例にはどのようなものがありますか？
主な特例として、居住用財産を売却した場合の3,000万円特別控除、相続財産売却時の取得費加算特例、買換え特例などがあります。それぞれ適用条件が異なりますので注意が必要です。
譲渡所得税の計算方法を教えてください
譲渡所得税は「売却価格－(取得費＋譲渡費用)」で計算した譲渡所得に対して課税されます。税率は所有期間によって異なり、5年以下の短期譲渡の場合は39.63%（所得税30.63%＋住民税9%）、5年超の長期譲渡の場合は20.315%（所得税15.315%＋住民税5%）です。