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よくある質問
長期譲渡所得の軽減税率特例に関するよくある質問
長期譲渡所得の軽減税率特例とは何ですか？
10年以上所有した自宅を売却した際に適用される特別な税率で、通常の譲渡所得税よりも低い税率で計算できる制度です。所有期間が長いほど税負担が軽減される仕組みになっています。
軽減税率特例を受けるための条件は？
主な条件として、(1)売却する不動産の所有期間が10年以上であること、(2)売却した年の1月1日時点で所有期間が10年を超えていること、(3)居住用財産であることなどが挙げられます。詳細な条件は税務署に確認が必要です。
軽減税率特例と3000万円特別控除は併用できますか？
はい、併用が可能です。まず3000万円特別控除を適用し、残りの譲渡所得に対して長期譲渡所得の軽減税率が適用されます。この併用により大幅な節税効果が期待できます。