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よくある質問
不動産担保借入に関するよくある質問
不動産担保借入とはどのような仕組みですか？
不動産担保借入は、所有している不動産を担保として金融機関から資金を借り入れる仕組みです。担保価値に応じて借入可能額が決まり、一般的に金利が低めに設定される特徴があります。
住宅ローン返済中でも不動産担保借入は可能ですか？
はい、可能な場合があります。住宅ローンの残債がある不動産でも、担保余力（時価評価額から住宅ローンの残債を差し引いた額）があれば、その範囲内で追加の借入が可能です。
不動産担保借入の主なメリットとデメリットは？
メリットは低金利での借入が可能なこと、比較的大きな金額を借りられることです。デメリットとしては、返済不能時に担保不動産を失うリスクや、審査に時間がかかる点が挙げられます。