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よくある質問
投資用不動産ローンよくある質問
投資用不動産ローンと住宅ローンの違いは？
投資用ローンは金利が高めで審査が厳しい傾向があります。返済期間が短く、物件の収益性が重視される点が住宅ローンと異なります。
審査通過のポイントは？
自己資金比率20%以上が理想です。過去の借入状況や他のローンとのバランス、物件の収益見込みが厳しくチェックされます。
フラット35で投資用物件を購入できる？
原則不可ですが、自己居住用と偽って購入する「偽装購入」が問題になっています。発覚時には一括返済を求められるリスクがあります。