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よくある質問
3000万円控除と住宅ローン控除に関するよくある質問
3000万円控除と住宅ローン控除はなぜ併用できないのですか？
税法上、3000万円控除と住宅ローン控除は併用が認められていません。これは、両方の控除を適用すると税負担が過度に軽減されることを防ぐためです。どちらか一方を選択する必要があります。
どちらの控除を選ぶのが得策ですか？
売却益が3000万円を超える場合は3000万円控除を、住宅ローン残高が大きく利息負担が重い場合は住宅ローン控除を選ぶのが一般的です。個別の状況によって異なるため、税理士に相談することをおすすめします。
控除を選択した後に修正申告は可能ですか？
原則として、一度申告した控除の選択を後から変更することはできません。ただし、申告内容に誤りがあった場合など、一定の条件下では修正申告が認められることがあります。