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よくある質問
REITに関するよくある質問
REITの分配金はどのように決まりますか？
REITの分配金は主に物件からの賃料収入や入居率によって決まります。収益の90%以上を投資家に分配するよう法律で定められているため、安定した分配金が特徴です。
REITと通常の不動産投資の違いは何ですか？
REITは少額から始められる上、専門家が管理するため個人で物件を管理する手間がありません。また、流動性が高く市場で簡単に売買できる点が通常の不動産投資との大きな違いです。
REIT投資のリスクにはどんなものがありますか？
主なリスクとして、不動産市況の変動、金利上昇による影響、空室率の上昇などが挙げられます。また、分配金は保証されているわけではないため、収益が減少すれば分配金も減る可能性があります。