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よくある質問
Jリートオープンに関するよくある質問
Jリートオープンとはどのような商品ですか？
Jリートオープンは、三菱UFJが提供する3ヵ月決算型の不動産投資信託（REIT）です。複数のJ-REITに分散投資することで、安定した分配金収入を得られるのが特徴です。
Jリートと海外REITの違いは何ですか？
Jリートは日本国内の不動産に投資するのに対し、海外REITは外国の不動産に投資します。近年は海外REITが成長している一方、Jリートは低成長が続いていますが、為替リスクが少ないというメリットがあります。
Jリートを選ぶ際のポイントは？
NOI利回りやROE、分配金利回り、NAV倍率などの指標を比較することが重要です。特に2025年現在では、不動産市場の動向を考慮した銘柄選びが求められています。