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よくある質問
住宅ローン控除と3000万控除に関するよくある質問
住宅ローン控除と3000万円特別控除は同時に使えますか？
いいえ、同時に利用することはできません。どちらか一方を選択する必要があります。居住用財産を買い替えた場合、この2つの控除は併用不可となっています。
どちらの控除を選んだ方が得ですか？
状況によって異なります。3000万円特別控除は売却益に対して適用され、住宅ローン控除はローンの残高に基づきます。売却益が大きい場合は3000万円控除、住宅ローン残高が大きい場合は住宅ローン控除が有利な場合が多いです。
控除を選択した後に修正申告は可能ですか？
原則として修正申告はできません。選択した控除は確定申告時に確定するため、事前に慎重に計算・比較することが重要です。税理士に相談するのがおすすめです。