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よくある質問

不動産売却の譲渡所得確定申告に関するよくある質問

譲渡所得の確定申告はいつまでに行えばいいですか?

不動産を売却した年の翌年3月15日までに確定申告を行う必要があります。ただし、売却時期によっては期限が異なる場合があるので注意が必要です。

譲渡所得の計算方法を教えてください

譲渡所得は「売却価格 - (取得費 + 譲渡費用)」で計算します。取得費が不明な場合は売却価格の5%を概算取得費として使用できます。

節税するためのポイントはありますか?

居住用財産の特例(3,000万円特別控除)や所有期間による軽減税率の適用、必要経費の計上などが節税のポイントになります。専門家に相談するのがおすすめです。