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総合譲渡所得に関するよくある質問
総合譲渡所得とは何ですか？
総合譲渡所得とは、不動産や有価証券などの資産を売却した際に生じる所得のことで、他の所得と合算して所得税が計算されます。特に不動産売却時の税金計算で重要な概念です。
総合譲渡所得の計算方法を教えてください
総合譲渡所得は「譲渡収入 - (取得費 + 譲渡費用)」で計算します。取得費には購入代金や改良費用、譲渡費用には仲介手数料や測量費などが含まれます。所有期間によって税率が異なる点に注意が必要です。
総合譲渡所得で節税する方法はありますか？
居住用財産の3,000万円特別控除や空き家の3,000万円特別控除を活用する方法があります。また、所有期間を5年超にして長期譲渡所得とすることで税率を下げることも可能です。適切なタイミングでの売却が重要です。