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よくある質問
代償分割に関するよくある質問
代償分割とは具体的にどのような方法ですか？
代償分割とは、特定の相続人が不動産などの遺産を取得する代わりに、他の相続人に対して金銭などを支払うことで遺産を公平に分割する方法です。例えば、長男が自宅を相続し、その代わりに弟妹に対して現金を支払うようなケースが該当します。
代償分割で小規模宅地特例は使えますか？
はい、利用可能です。代償分割を行っても、一定の条件を満たせば小規模宅地特例の適用を受けることができます。ただし、代償金の支払いが行われた場合でも、相続税の計算上は宅地を取得した相続人がその宅地を利用していると認められる必要があります。
代償分割の資金調達方法にはどんなものがありますか？
主な資金調達方法としては、(1)相続人自身の預貯金を使う、(2)生命保険金を活用する、(3)金融機関からの融資を受ける、(4)不動産を担保にしたローンを組む、などがあります。特に相続税納税資金としての生命保険は非課税枠が使えるため有効です。