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よくある質問
土地担保融資よくある質問
土地担保融資の審査で重視されるポイントは？
土地担保融資では、土地の評価額（時価の50～70%が目安）と借入目的が最も重要です。担保価値が高いほど融資額が増え、事業資金など明確な用途があると審査通過率が上がります。
銀行とノンバンクの違いは何ですか？
銀行は低金利ですが審査が厳しく、ノンバンクは比較的審査が柔軟でスピーディな対応が特徴です。ノンバンクは担保価値を重視する傾向があり、銀行で断られた場合の選択肢となります。
土地の評価額はどう決まるのですか？
路線価や公示地価を基準に、立地条件（駅近かどうか等）、形状、法令制限などを総合的に判断します。専門機関による査定を受けることで、より正確な評価が可能です。