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よくある質問
取得金額に関するよくある質問
不動産を売却した時の取得金額はどのように計算しますか？
不動産の取得金額は、購入時の価格に諸費用（仲介手数料、登記費用など）を加算して計算します。契約書がない場合は、時価や固定資産税評価額を参考にすることができます。
金地金を売却する際の所得税はどうなりますか？
金地金の売却で年間20万円を超える利益が出た場合、確定申告が必要です。ただし、小さく分けて売却したり、保有期間によって税率が異なるため、専門家に相談するのがおすすめです。
取得費の証明書類がない場合どうすれば良いですか？
契約書がない場合、銀行の融資書類や固定資産税の課税明細書、当時の相場資料などを提出することで取得費を証明できます。税理士に相談すれば適切な方法をアドバイスしてもらえます。