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よくある質問
不動産の取得価格に関するよくある質問
取得費が分からない場合、どのように計算すればいいですか？
領収書などがなく取得費が不明な場合、路線価や公示価格を基に推定計算が可能です。また、売却価格の5%を取得費とみなす簡便法もあります。
相続した不動産の取得費はどうやって決まりますか？
相続不動産の取得費は、被相続人が購入時の実際の取得価格か、相続開始時の時価のいずれか高い方を使用できます。相続税評価額を参考にすることも可能です。
取得費が不明だと税金にどのような影響がありますか？
取得費が不明だと譲渡所得税の計算で控除額が少なくなり、課税所得が大きくなるため、納税額が高額になる可能性があります。適切な方法で取得費を算定することが重要です。