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よくある質問
不動産投資の利回りに関するよくある質問
不動産投資の理想的な利回りはどのくらいですか？
不動産投資の理想的な利回りは物件の種類や立地によって異なりますが、一般的には5%～10%が目安とされています。ただし、利回りだけで判断せず、物件の状態や将来性も考慮しましょう。
NOI利回りとNPV法の違いは何ですか？
NOI利回りは年間純営業利益を物件価格で割ったもので、現在の収益性を示します。一方、NPV法は将来のキャッシュフローを現在価値に割り引いて評価する方法で、長期的な収益性を判断します。
ドバイ不動産の利回りは日本と比べてどうですか？
ドバイ不動産は日本の物件に比べて利回りが高い傾向があり、平均で6%～10%程度です。また、外国人でも購入しやすい制度や税制優遇があるため、国際的な投資家から注目されています。