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よくある質問
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利が上昇すると返済額はどのくらい増えますか？
返済額の増加幅は借入金額や期間によって異なります。例えば5000万円を35年返済の場合、金利が0.5%から0.92%に上昇すると、月々の返済額が数万円程度増加する可能性があります。具体的な計算にはシミュレーターの利用がおすすめです。
変動金利の5年ルール・125%ルールとは何ですか？
5年ルールは返済額が5年間変わらない仕組みで、125%ルールは返済額が元の125%を超えないように調整するルールです。金利が上昇しても急激な返済額増加を防ぐための重要な仕組みです。
今の状況で変動金利を選んでも大丈夫ですか？
金利上昇が続く状況では慎重な判断が必要です。変動金利は将来的な返済額増加リスクがあるため、固定金利への切り替えや返済プランの見直しを検討することをおすすめします。専門家に相談するのが最善です。