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よくある質問
住宅ローン変動金利上昇に関するよくある質問
変動金利が上昇した場合、返済額はどのように変わりますか？
変動金利が上昇すると、毎月の返済額が増加する可能性があります。ただし、多くの金融機関では返済額が急激に上がらないように「5年ルール」や「125%ルール」などの緩和措置が設けられています。
今から住宅ローンを組む場合、変動金利と固定金利どちらがお得ですか？
現在の金利上昇傾向を考慮すると、中長期で見た場合に固定金利が有利になる可能性があります。ただし、今後の金利動向によって異なるため、専門家に相談しながらシミュレーションを行うことをおすすめします。
変動金利で借りている場合、金利上昇に備えてできる対策はありますか？
主な対策として、(1)繰上返済で元金を減らす、(2)固定金利への借り換えを検討する、(3)返済額の増加に備えて貯蓄を増やす、の3つが挙げられます。特に繰上返済は金利上昇リスクを軽減する有効な手段です。