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よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇が続く現在、固定金利を選ぶことで将来の返済額の上昇リスクを抑えられます。ただし、変動金利は初期金利が低いため、短期間での返済を計画している方には有利です。
125%ルールとは何ですか？
125%ルールとは、変動金利型住宅ローンの返済額が元本の125%を超えないようにする仕組みです。金利上昇時に返済額が急増するのを防ぎますが、元本が減らないリスクがあります。
今から住宅ローンを組むのは危険ですか？
金利上昇が続く中でも、返済比率が収入の25%以内に収まる計画であれば検討可能です。固定金利を選ぶ、頭金を増やすなどの対策でリスクを軽減できます。