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よくある質問
住宅ローン減税と買い替えに関するよくある質問
2026年の住宅ローン減税制度ではどのくらいの減税が受けられますか？
2026年の新制度では、住宅ローンの残高に応じて最大年間50万円の控除が受けられます。ただし、収入や住宅の条件によって減税額は異なりますので、詳細なシミュレーションが必要です。
住宅ローン減税とマイホーム売却益の特別控除は併用できますか？
いいえ、住宅ローン減税と「マイホーム売却益の3,000万円特別控除」は原則として併用できません。どちらかを選択する必要があり、状況に応じてより有利な方を選ぶことが重要です。
買い替え時に住宅ローン減税を活用するためのポイントは？
買い替え時には、新旧の住宅ローンが重なる期間に注意が必要です。減税を受けるためには、旧住宅の売却と新住宅の購入時期を適切に調整し、重複期間を最小限に抑えることがポイントとなります。