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よくある質問
住宅ローン担保証券（MBS）に関するよくある質問
住宅ローン担保証券とはどのような金融商品ですか？
住宅ローン担保証券（MBS）は、銀行が貸し出した住宅ローンを証券化した金融商品です。投資家はローンから得られる利息と元本返済を収益として得られます。
日米の住宅ローン担保証券にはどのような違いがありますか？
日本のMBSは政策的な要素が強く、米国に比べて市場規模が小さい特徴があります。米国MBSは市場流動性が高く、金利変動の影響を受けやすい傾向があります。
金利上昇がMBSに与える影響は？
金利上昇時にはMBS価格が下落する傾向があります。これはローン早期返済が減り、投資家がより高利回りの商品を求めるためです。特に急激な金利上昇時には価格変動が大きくなります。