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よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
変動金利で住宅ローンを組んでいます。金利上昇でどのくらい返済額が増えますか？
返済額の増加幅は借入額や金利上昇幅によりますが、例えば5000万円のローンで0.5%→0.92%に上昇すると、月々1万円近く返済額が増えるケースもあります。元利均等返済の場合、金利上昇の影響は長期にわたります。
金利上昇に備えて今からできる対策はありますか？
まずは固定金利への借り換えを検討しましょう。また、繰上返済で元金を減らす、家計の見直しで余裕資金を作る、金融機関の金利優遇プログラムを活用するなどの対策が有効です。専門家に相談するのもおすすめです。
政策金利の引き上げは住宅ローンにどう影響しますか？
日銀が政策金利を引き上げると、各金融機関の資金調達コストが上がり、住宅ローン金利も連動して上昇する傾向があります。特に変動金利型のローンを利用している方は、返済計画の見直しが必要になる場合があります。