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よくある質問
不動産ローンに関するよくある質問
不動産担保ローンとは何ですか？
不動産担保ローンは、所有している不動産を担保としてお金を借り入れる金融商品です。住宅ローンとは異なり、既に所有している不動産を担保にするため、資金使途が自由な場合が多いのが特徴です。
住宅ローンと不動産投資ローンはどちらを選ぶべきですか？
目的によって最適な選択が異なります。自宅購入の場合は住宅ローン、賃貸用物件購入の場合は投資ローンが一般的です。金利条件や返済期間、税制優遇なども異なるため、専門家に相談することをおすすめします。
金利上昇時に住宅ローン破綻を防ぐ方法は？
金利上昇リスクに備えるには、(1)固定金利型への切り替え検討、(2)繰上返済の活用、(3)収入源の多元化が有効です。特に変動金利を利用中の方は、早めの対策が重要です。