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リート投資に関するよくある質問
J-REITは2025年に向けてなぜ上昇が期待できるのですか？
J-REITは不動産市場の回復やインフレ対策としての需要増加、さらに利下げによる資金調達コストの低下など複数の追い風が期待されています。特に都市部のオフィスビルや物流施設を保有するリートが注目されています。
USリートとJ-REITではどちらが今おすすめですか？
USリートは現在割安な銘柄が多く、米国の利下げが進めばさらなる上昇が見込めます。一方J-REITは円建てインカムが魅力で、国内投資家にとって為替リスクが少ない点が特徴です。リスク許容度に応じて分散投資がおすすめです。
初心者でもリート投資を始められますか？
はい、始められます。リートは少額から投資可能で、個別物件を購入する不動産投資に比べて流動性が高いのが特徴です。まずは主要なJ-REIT指数に連動する投資信託から始めるのがおすすめです。