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よくある質問
マンション売却と税金控除に関するよくある質問
住宅ローン控除と3000万円特別控除は同時に使えますか？
いいえ、同時に利用することはできません。どちらか一方を選択する必要があります。住み替え時期や売却益の金額によって、より有利な方を選ぶことが重要です。
中古マンションでも住宅ローン控除は受けられますか？
はい、条件を満たせば中古マンションでも住宅ローン控除が適用可能です。ただし、築年数や耐震基準などによって控除額が異なる場合がありますので、事前に確認が必要です。
3000万円特別控除を受けるにはどんな書類が必要ですか？
確定申告書のほか、売買契約書の写し、登記簿謄本、売却時の諸費用の領収書などが必要です。2026年（令和8年）の制度変更にも対応した最新の書類を準備しましょう。