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よくある質問
変動金利に関するよくある質問
変動金利の平均は現在どのくらいですか？
大手銀行の変動型住宅ローンの平均金利は15年ぶりに1％を超えました。2026年3月時点での最新情報では、大手4行が変動型の最優遇金利を引き上げています。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇が続く現在の状況では、固定金利を選択するケースが増えています。ただし、将来の金利動向やご自身の返済計画に合わせて、専門家と相談しながら決めるのがおすすめです。
金利が0.5%から0.92%に上がると返済額はどうなりますか？
5000万円を35年で元利均等返済の場合、金利0.5%から0.92%への上昇で毎月の返済額が約1万円増加する計算になります。金利上昇による影響を事前にシミュレーションしておきましょう。