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利上げと住宅ローンに関するよくある質問
日銀の利上げで住宅ローンはどうなる？
日銀の利上げにより、変動金利型の住宅ローンを組んでいる方は返済額が増加する可能性があります。特に125%ルールが適用される場合は、返済額が急激に上がるリスクがあるため注意が必要です。
変動金利で住宅ローンを組むのは危険？
変動金利は金利上昇時に返済額が増えるリスクがあります。特に2026年には住宅ローン危機が懸念されており、変動金利で破綻するケースが増える可能性があります。金利3%でも耐えられる家計かどうかのシミュレーションが重要です。
利上げ時代の住宅ローン対策は？
固定金利への切り替えや繰り上げ返済、家計の見直しが有効です。また、金利が2%上昇した場合のシミュレーションを行い、月々の返済額が2.6万円増えても対応できるか確認しましょう。積み立て投資との併用はプロ向きと言われています。