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住宅ローン金利に関するよくある質問
2026年の住宅ローン金利はどのように推移すると予想されますか？
2026年の住宅ローン金利は、日銀の利上げ政策や長期金利の動向に大きく影響を受けると予想されます。現在の上昇傾向が続く可能性があり、特に変動金利の上昇が懸念されています。
固定金利と変動金利、どちらを選ぶべきですか？
金利上昇が予想される現在の状況では、返済額が一定の固定金利を選ぶ方が安心です。ただし、金利が下落する可能性も考慮し、自身の家計状況やリスク許容度に合わせて選択することが重要です。
金利上昇による返済額への影響はどの程度ですか？
金利が0.25%上昇すると、3,700万円の住宅ローンで月々の返済額が約5,000円増加する計算になります。長期金利が18年ぶりの高水準となっている現在、返済計画の見直しが求められるケースが増えています。