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よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
住宅ローン金利が上がる主な要因は何ですか？
原油高騰や円安、インフレ傾向、日銀の金融政策変更などが主な要因です。特に国際情勢の影響で輸入物価が上昇すると、金利上昇圧力が高まります。
変動金利で借りている場合、どのようなリスクがありますか？
変動金利は125%ルールや5年ルールがあるため、急激な返済額増加には制限がありますが、金利上昇が続くと元本が減らない『未払い利息』が発生するリスクがあります。
金利上昇に備えるための対策はありますか？
返済額のシミュレーションを行い、金利3%上昇でも耐えられる家計か確認しましょう。余裕資金がある場合は繰上返済を検討したり、固定金利への借り換えも有効な対策です。