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よくある質問
贈与税と路線価に関するよくある質問
路線価とは何ですか？贈与税とどう関係がありますか？
路線価は国税庁が定める土地の評価額で、贈与税や相続税の計算基準となります。不動産を贈与する際、この路線価を基に評価額が決まり、贈与税額が計算されます。
自宅を贈与する場合、評価額を減らす方法はありますか？
はい、一定の条件を満たせば「小規模宅地等の特例」が適用可能です。これにより路線価ベースの評価額を最大80%減額でき、贈与税負担を大幅に軽減できます。
贈与税の基礎控除額はいくらですか？
贈与税には年間110万円の基礎控除があります。この範囲内であれば贈与税がかかりませんが、不動産贈与の場合、評価額が基礎控除を超えるケースが多いため注意が必要です。