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よくある質問
長期金利と変動金利に関するよくある質問
変動金利の最大のリスクは何ですか？
変動金利の最大リスクは急激な金利上昇時に返済額が大幅に増加することです。特に125%ルール適用時には元金が減らないケースもあります。
2027年の金利水準はどの程度と予想されますか？
専門家の予想では2027年には金利が1.5%まで上昇する可能性があり、住宅ローンの返済計画に大きな影響を与えると指摘されています。
金利上昇に備えた最適な対策は？
繰り上げ返済よりも「借り換えと資産運用の組み合わせ」が有効です。特に積み立て投資を併用することで金利上昇リスクをヘッジできます。