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よくある質問
逆ザヤに関するよくある質問
逆ザヤとはどのような仕組みですか?
逆ザヤとは、支払う利息よりも受け取る控除額の方が多い状態を指します。住宅ローン減税などで発生し、税金面で有利になる反面、制度変更のリスクがあります。
不動産投資における逆ザヤの問題点は?
サブリース賃料を利用した逆ザヤスキームでは、業者が適切な説明をせずに物件を販売するケースがあり、オーナーが想定外の損失を被る危険性があります。
変動金利1%超えで逆ザヤは終了しますか?
金利上昇により、これまで逆ザヤ状態で得をしていた住宅ローン利用者の負担が増加し、逆ザヤによるメリットが減少する可能性が高まっています。