トレンドワード
よくある質問
不動産売却と譲渡所得控除に関するよくある質問
譲渡所得控除の3000万円特例とは何ですか？
居住用財産を売却した場合、譲渡所得から最高3000万円まで控除できる特例です。一定の条件を満たす必要がありますが、大幅な節税効果が期待できます。
譲渡所得の計算方法を教えてください
譲渡所得は「譲渡収入 - (取得費 + 譲渡費用)」で計算します。取得費が不明な場合には譲渡収入の5%を取得費とみなすことも可能です。
確定申告で必要な書類は何ですか？
譲渡所得の申告には、売買契約書の写し、登記事項証明書、取得時の領収書や契約書、譲渡費用の領収書などが必要です。特例を適用する場合には追加書類が必要になることもあります。