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よくある質問
自宅売却の3000万円特別控除に関するよくある質問
3000万円特別控除の適用条件は？
3000万円特別控除を受けるには、売却物件が自己居住用の住宅であること、所有期間が5年以内でないこと、売却から3年以内に申告することが主な条件です。空き家の場合は追加条件があります。
特別控除でどれくらい節税できる？
売却益から3000万円を控除できるため、例えば4000万円の売却益があった場合、課税対象は1000万円に。税率20%とすると、200万円の税金が節約可能です。
空き家の特別控除を受けるには？
空き家の場合は、耐震基準を満たしていること、売却時点で空き家であること、相続開始から3年後の年末までに売却することなど6つの条件を満たす必要があります。