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よくある質問
不動産媒介契約に関するよくある質問
専任媒介と一般媒介の主な違いは何ですか？
専任媒介契約では売主は1社の不動産会社のみに販売を依頼する必要がありますが、一般媒介契約では複数の会社に依頼できます。専任媒介の方が不動産会社のやる気が上がり、売却がスムーズになる傾向があります。
媒介契約を結ぶ際の注意点は？
契約期間や解除条件、手数料率、専任媒介の場合は専任期間中の自己発見取引の可否などをしっかり確認しましょう。特に約款の内容は重要ですので、不明点は必ず説明を受けてください。
貸借の媒介契約書が不要な理由は？
貸借の場合は売買と異なり、物件の権利関係が単純でトラブルが少ないため、媒介契約書の交付が法律上義務付けられていません。ただし、トラブル防止のため、書面で契約内容を確認することが推奨されます。