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よくある質問
SMBC住宅ローンシミュレーションよくある質問
変動金利が上昇した場合、返済額はどのように変化しますか？
変動金利が0.25%上昇すると、返済額も比例して増加します。SMBCのシミュレーションツールを使えば、具体的な返済額の変化を計算できます。
5年ルールと125%ルールとは何ですか？
5年ルールは返済額の見直しが5年ごとに行われること、125%ルールは返済額が前回の125%を超えないように調整される仕組みです。これらのルールは返済計画を立てる際に重要なポイントです。
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
金利タイプの選択は個人の状況によります。変動金利は初期金利が低いですがリスクがあり、固定金利は返済額が安定します。SMBCのシミュレーションで両方を比較することをおすすめします。