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よくある質問
住宅ローン変動金利に関するよくある質問
変動金利と固定金利、どちらを選ぶべきですか？
変動金利と固定金利の選択は、金利動向や返済期間によって異なります。一般的に、金利が低い時期や短期間での返済予定がある場合は変動金利が有利です。一方、金利上昇が予想される場合や長期返済の場合は固定金利が安心です。
金利上昇時、変動金利の返済額はどうなりますか？
変動金利の場合、金利上昇に伴い返済額が増加する可能性があります。ただし、5年ルールや125%ルールによって、急激な返済額の上昇を抑える仕組みがあります。定期的に返済額を見直し、余裕を持った計画を立てましょう。
変動金利で借りる場合、どのような対策が必要ですか？
変動金利を選ぶ場合は、金利上昇に備えて余裕資金を確保しておくことが重要です。また、定期的に返済シミュレーションを行い、金利上昇時の返済額を把握しておきましょう。必要に応じて、一部繰り上げ返済や固定金利への切り替えも検討してください。