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よくある質問
住宅ローン金利上昇に関するよくある質問
住宅ローンの金利が上昇すると返済額はどのくらい増えますか？
金利が1%上昇すると、返済額は約10%増加すると言われています。例えば、3000万円のローンで金利が0.5%から1.5%に上がると、月々の返済額が1万円以上増えるケースもあります。
変動金利から固定金利に切り替えるべきタイミングは？
金利上昇が続く見込みの場合は早めの切り替えがおすすめです。ただし、固定金利は変動金利より高い場合が多いので、今後の金利動向と自身の返済能力を総合的に判断しましょう。
金利上昇時に有効な対策はありますか？
繰上返済で元金を減らす、返済期間を延長する、他の金融機関への借り換えを検討するなどの対策があります。特に繰上返済は金利負担を軽減する効果的な方法です。