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よくある質問
仲介手数料に関するよくある質問
仲介手数料の計算式「3％＋6万円」とはどういう意味ですか？
不動産の売買価格の3％に加えて、6万円の固定費用が加算される計算方法です。例えば、3,000万円の物件の場合、3,000万円×3％＋6万円＝96万円が仲介手数料となります。
仲介手数料には上限金額がありますか？
はい、法律で定められた上限があります。売買価格が400万円以下の場合は18万円、400万円超～200万円以下の場合は売買価格×4.32％、200万円超の場合は売買価格×3％＋6万円が上限となります。
仲介手数料を節約する方法はありますか？
複数の不動産会社から見積もりを取って比較する、手数料無料のキャンペーンを利用する、売主と直接交渉する（手数料半額になる場合も）などの方法があります。ただし、サービスの質も考慮することが大切です。