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よくある質問
不動産仲介手数料に関するよくある質問
不動産売買の仲介手数料の上限はいくらですか？
不動産売買の仲介手数料の上限は法律で定められており、物件価格が200万円以下の場合は5%、200万円超400万円以下の場合は4%、400万円超の場合は3%＋6万円が上限となります。
賃貸物件の仲介手数料は1か月分の家賃ですが、これは違法ですか？
賃貸物件の仲介手数料が1か月分の家賃であることは一般的な相場で、違法ではありません。ただし、借主と貸主の両方から手数料を取る二重取りは禁止されています。
仲介手数料の計算方法を教えてください
仲介手数料は物件価格に応じて計算します。例えば、5000万円の物件の場合、3%＋6万円の計算式で156万円が上限となります。実際の手数料は不動産会社と交渉できる場合もあります。