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よくある質問
不動産ETFに関するよくある質問
不動産ETFとREITの主な違いは何ですか？
不動産ETFは複数のREITに分散投資する仕組みで、個別のREITよりリスク分散効果が高いのが特徴です。一方、REITは特定の不動産に直接投資するため、収益性が高い反面リスクも集中します。
アメリカの不動産ETFは日本よりも有利ですか？
アメリカの不動産ETFはS&P500を上回るパフォーマンスを発揮する場合があり、グローバルな分散投資として有効です。ただし為替リスクや税制面の違いにも注意が必要です。
不動産ETFの10年リターンはどのくらいですか？
過去10年のデータでは、全世界株式（オルカン）が+93.8%に対し、不動産ETFは+31.7%でした。安定した配当収入を得たい方に向いています。