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よくある質問
国内REITと海外REITに関するよくある質問
国内REITと海外REITの主な違いは何ですか？
国内REITは日本の不動産に投資するため、為替リスクがなく安定した配当が期待できます。一方、海外REITはグローバルな不動産に投資でき、高い成長性が魅力ですが、為替リスクや政治リスクが伴います。
初心者にはどちらがおすすめですか？
初心者には国内REITがおすすめです。為替リスクがなく、日本語で情報が入手しやすいため、理解しやすいからです。慣れてきたら海外REITを組み入れると、分散投資が可能になります。
配当利回りはどちらが高い傾向がありますか？
一般的に海外REITの方が配当利回りが高い傾向があります。特に新興国のREITは高い利回りを期待できますが、その分リスクも高くなります。国内REITは3-4%程度の利回りが一般的です。